In een land waar zon, zee en discretie samenkomen, duikt een nieuw verhaal op dat menig wenkbrauw doet fronsen: een mogelijke miljoenenvilla voor Willem-Alexander en Máxima in Ekali, ten noorden van Athene, zet de geruchtenmolen rond het koninklijke leven op volle toeren. Mensen vragen zich af of dit vooral luxe is of juist een slimme zet in een land waar de vastgoedmarkt bloeit.
In deze blog lees je wat er bekend is, waarom de timing opvalt en hoe deze stap past naast hun huis aan de kust.
Wat er nu rondzingt
Griekse media melden dat het koningspaar een tweede thuis zou hebben gevonden in Ekali, een chique woonwijk aan de noordkant van Athene. De bijnaam van het huis zegt genoeg: ”Utopia”, een naam die verwachtingen oproept over comfort, rust en privacy. Officiële bevestiging ontbreekt, maar de details zijn opvallend eensluidend.
Naar verluidt hangt aan dit onderkomen een prijskaartje van ongeveer 14 miljoen euro. Dat plaatst het direct in de buitencategorie van de Griekse markt, waar grote percelen in Athene schaars zijn. Het gerucht wordt ondersteund door meerdere Griekse bronnen die dezelfde locatie, naam en vraagprijs noemen.
Wat maakt deze woning bijzonder
Over het landgoed circuleren concrete cijfers: bijna 1.500 vierkante meter woonruimte op een terrein van ruim 5.500 vierkante meter, plus een bijgebouw van meer dan 900 vierkante meter.
Dat is een formaat waar je niet zomaar overheen leest. In het huis zouden elf slaapkamers met eigen badkamers aanwezig zijn, naast een bioscoop, fitnessruimte, sauna en een speelkamer.
Buiten lonkt een riant zwembad, omringd door een aangelegde tuin die privacy voorop lijkt te zetten. De combinatie van voorzieningen doet vermoeden dat het huis is ingericht voor een langer verblijf met familie en gasten. Het is precies het soort woning dat schaars is in de noordelijke wijken van Athene.
Waarom Ekali logisch klinkt
Ekali staat bekend als een veilige, groene enclave waar rust en ruimte de standaard zijn. Diplomaten, ondernemers en vooraanstaande Griekse families wonen er niet voor niets. De wijk ligt dicht bij Kifisiá, een voorstad met internationale allure, winkels en restaurants.
Ook de bereikbaarheid is een troef. Snelwegen richting de luchthaven en het centrum liggen binnen handbereik, wat scheelt in reistijd en gedoe. Voor wie vaak in Griekenland is, kan zo’n pied-à-terre in Athene een echte versneller zijn.
Een tweede thuis naast Kranidi
Sinds 2012 hebben Willem-Alexander en Máxima een villa in Kranidi op de Peloponnesos, gekocht voor zo’n 4,5 miljoen euro. Die plek aan zee is al jaren hun vaste zomeradres. Tussen de olijfgaarden kijken ze uit over de baai van Kilada en hebben ze rust, water en zon binnen handbereik.
Makelaars schatten dat de waarde van dat huis inmiddels boven de 10 miljoen euro ligt. Het gebied trok de afgelopen tien jaar welgestelde buitenlanders en beroemdheden en profiteerde van een oplevende toeristische sector. Dat verklaart de stevige waardestijging in de regio rondom Kranidi.
Slimme investering of pure luxe
Waarom dan een tweede adres in Ekali? Er spelen meerdere overwegingen tegelijk. Een woning dichter bij Athene is praktisch voor afspraken, korte verblijven en logistiek.
Daarnaast kan de aankoop een investering zijn binnen een markt die gewild is bij internationale kopers. Het is ook goed voorstelbaar dat beide huizen ieder hun eigen rol krijgen: Kranidi voor ontspanning aan zee, Ekali als stadsbasis. Met die tweedeling is het wonen afgestemd op seizoenen en verplichtingen.
Exclusieve vastgoedmarkt Athene
In de noordelijke gordel rond Athene zijn grote percelen met veel privacy schaars en dus felbegeerd. Een object met de schaal en afwerking van ”Utopia” valt dan meteen op. De geschatte 14 miljoen euro plaatst het landgoed in de top van de regio.
De indeling – elf suites, wellness en een bioscoop – wijst op comfort voor een groter gezelschap en eventueel beveiliging. De rustige ligging en de discrete opzet sluiten aan bij bewoners die liever buiten de schijnwerpers blijven. Dat past bij een koninklijk gezin dat vrijheid en veiligheid wil combineren.
Timing en aandacht
De timing is interessant. De band tussen het koningspaar en Griekenland is hecht en ze brengen er jaarlijks ruime tijd door. Tegelijkertijd is er in Nederland altijd oog voor privé-uitgaven van de Oranjes.
Een belangrijk detail: buitenlandse eigendommen worden uit hun privévermogen betaald. Politieke implicaties liggen daardoor minder voor de hand. Toch blijft de publieke belangstelling groot, zeker bij bedragen in de orde van miljoenen.
Waarom Griekenland aantrekkingskracht heeft
Griekenland combineert een mild klimaat met verbeterde infrastructuur en een bruisend Athene dat expats aantrekt. Voor wie zowel strand als stad wil, is de mix van Kranidi en Ekali logisch. De afstand tussen beide locaties is ruim 200 kilometer, en dan is een uitvalsbasis dicht bij de hoofdstad wel zo handig.
Dat verklaart waarom vermogende buitenlanders al langer hun oog op het land laten vallen. Het is een recept van zon, cultuur en bereikbaarheid. En precies die mix lijkt deze stap van het koningspaar te kleuren.
Privacy en veiligheid in de praktijk
In Ekali zijn veiligheid en discretie beter te organiseren dan in het drukke centrum. Brede lanen, af te sluiten percelen en geavanceerde camerabewaking horen bij het straatbeeld. Voor publieke figuren is dat meer dan luxe: het is rust in de agenda én achter de voordeur.
Bovendien zijn sociale en professionele contacten in en rond Athene makkelijker te onderhouden als je niet telkens het hele land hoeft door te kruisen. Dat scheelt tijd, exposure en geregel. Het maakt een verblijf in Griekenland praktisch én ontspannen tegelijk.
Wat betekent dit voor Kranidi
Als de berichten kloppen, blijft de villa aan zee gewoon de plek voor zomers en familietijd. Kranidi staat voor uitzicht, water en luwte. Die troeven ruil je niet zomaar in.
Ekali zou dan vooral het adres zijn voor kortere stops en bezoeken buiten het strandseizoen. Het is het bekende ritme van internationale huiseigenaren: de kust voor onthaasten, de stad voor toegankelijkheid.
De geruchten en de realiteit
Tot nu toe geen bevestiging vanuit Den Haag. Dat is niet ongebruikelijk: over privébezit wordt zelden inhoudelijk gecommuniceerd. Intussen schetsen Griekse kranten en makelaars een consistent plaatje.
Zonder officieel woord blijft het gissen, maar de puzzelstukjes passen opvallend goed. Het grotere verhaal? Een koningspaar dat zich thuis voelt onder de Mediterrane zon, met ruimte voor zowel strand als stad.
– Vind jij een pied-à-terre in de stad naast een huis aan zee een luxe of juist een slimme route?
– Hoeveel weegt bereikbaarheid voor jou als je vaker in één land bent?
– En zou jij kiezen voor zeezicht in Kranidi of voor de lommerrijke lanen van Ekali?
”Een tweede thuis is geen overbodige luxe als je leven zich in meerdere ritmes afspeelt.”
FAQ
Wat houdt de koninklijke miljoenenvilla in Ekali precies in?
Het gaat volgens Griekse media om een landgoed met bijna 1.500 vierkante meter woonruimte, een perceel van ruim 5.500 vierkante meter en een bijgebouw van meer dan 900 vierkante meter, met luxe voorzieningen zoals elf slaapkamers met eigen badkamers, een bioscoop, fitnessruimte, sauna en een zwembad.
Is de aankoop van de koninklijke miljoenenvilla bevestigd?
Officiële bevestiging ontbreekt; de informatie is gebaseerd op meerdere, consistente meldingen uit Griekse media en de vastgoedwereld die dezelfde locatie, bijnaam en vraagprijs noemen.
Waarom zouden Willem-Alexander en Máxima naast Kranidi ook Ekali willen?
Ekali biedt praktische toegang tot Athene, privacy en veiligheid, terwijl Kranidi het zomerse toevluchtsoord aan zee blijft; zo hebben beide woningen een eigen functie binnen hun verblijf in Griekenland.
Wat maakt Ekali aantrekkelijk voor een koninklijke miljoenenvilla?
De wijk staat bekend om exclusiviteit, veiligheid en bereikbaarheid, met nabijheid van Kifisiá en goede verbindingen naar luchthaven en centrum, wat het geschikt maakt voor prominente bewoners.
Hoe past dit in de bredere Griekse vastgoedtrend?
De regio rond Kranidi en de noordelijke wijken van Athene zagen de afgelopen jaren een sterke waardestijging en toenemende populariteit onder internationale kopers, waardoor een luxe woning in Ekali past binnen die ontwikkeling.
Bron: Griekse media
